Il mutuo deve essere stipulato prima dell’acquisto della casa per la detrazione degli interessi passivi?

Ai fini della detrazione Irpef relativa agli interessi pagati per un mutuo ipotecario, l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale deve essere effettuato nell’anno precedente o successivo alla data di stipula del contratto di mutuo. Ciò significa che si può prima acquistare l’immobile ed entro un anno sottoscrivere il mutuo oppure prima stipulare il contratto di mutuo ed entro un anno sottoscrivere il contratto di compravendita (articolo 15, comma 1, lettera b, Tuir).

Potrebbero interessare:

• Abitazione principale ed interessi su mutuo – dichiarazione dei redditi
• Detrazione interessi passivi mutuo cd. Misto – Risposta 12 febbraio 2019, n. 38 dell’Agenzia delle Entrate
• Risoluzione n. 129/E del 18 ottobre 2017 – AGENZIA DELLE ENTRATE – Interessi passivi derivanti da contratto di mutuo ipotecario stipulato per la ristrutturazione dell’abitazione principale – Detraibilità in capo al coniuge superstite
• Detrazione degli interessi sul mutuo contratto per l’acquisto dell’abitazione principale situata in Austria – Articolo 15, comma 1, lett. b) del TUIR – Risposta 28 giugno 2019, n. 218 dell’Agenzia delle Entrate
• Agevolazione prima casa immobile in donazione venduto e sostituito da altra donazione – Cassazione sentenza n. 16077 del 2013
• Agevolazione prima casa: decadenza e limitazioni – Cassazione sentenza n. 22944 del 2013