Dal 1° gennaio 2016, chi ha già comprato un’abitazione con i benefici “prima casa” può acquistare, sia a titolo oneroso sia gratuito (successione o donazione), un altro immobile abitativo e usufruire, anche sul secondo acquisto, delle agevolazioni. È obbligatorio, però, che la casa già posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto e che […]
Leggi tuttoPer l’appartamento in cui risiedo ho usufruito delle agevolazioni “prima casa”. Qualora volessi acquistare un secondo immobile non ho più la possibilità di richiedere le stesse agevolazioni?
il 21 Gennaio, 2020in
Posso usufruire per la fornitura e il montaggio dell’Iva ridotta al 10%, anziché di quella ordinaria del 22% per l’installazione delle tapparelle alle finestre e delle zanzariere
il 21 Gennaio, 2020in
Le tapparelle e gli analoghi sistemi oscuranti, come scuri o veneziane, possono essere considerate parti funzionalmente autonome rispetto agli infissi interni ed esterni dell’abitazione (circolare dell’Agenzia delle entrate n. 15/E del 12 luglio 2018). Pertanto, qualora non siano strutturalmente integrati negli stessi infissi, sono interamente soggetti ad Iva con aliquota del 10%. Lo stesso discorso […]
Leggi tuttoVivo in un appartamento di proprietà dei miei genitori (non conviventi), ho effettuato interventi di ristrutturazione edilizia per i quali è prevista la detrazione Irpef del 50% della spesa. Posso usufruire dell’agevolazione se registro un contratto di comodato d’uso gratuito in cui sarà indicata come decorrenza del comodato la data da quando effettivamente risiedo nell’immobile?
il 20 Gennaio, 2020in
La detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia, oltre che al proprietario dell’immobile, spetta anche a chi lo detiene sulla base di un contratto di locazione o di comodato, a condizione che abbia il consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario. Tuttavia, è necessario che l’atto attestante la detenzione risulti regolarmente registrato al momento […]
Leggi tuttoEsiste una detrazione per i giovani imprenditori agricoli che prendono un terreno in affitto. In cosa consiste e chi può ottenerla?
il 20 Gennaio, 2020in
I coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali di età inferiore a 35 anni, se iscritti nella previdenza agricola, possono usufruire di una detrazione dall’Irpef del 19% delle spese sostenute per i canoni di affitto dei terreni agricoli. La detrazione spetta entro il limite di 80 euro per ciascun ettaro preso in affitto e fino […]
Leggi tuttoE’ possibile scegliere il regime fiscale della cedolare secca anche se la locazione è avvenuta attraverso un intermediario di affitti on line?
il 20 Gennaio, 2020in
Si, dal 1° giugno 2017 ai redditi derivanti dalle cosiddette “locazioni brevi” (quelle di durata non superiore a 30 giorni) è possibile applicare le disposizioni in materia di “cedolare secca sugli affitti”, cioè il regime di tassazione previsto dall’articolo 3 del decreto legislativo n. 23/2011. Pertanto, il locatore può scegliere di pagare l’imposta sostitutiva del […]
Leggi tuttoSono detraibili le spese per i viaggi di istruzione?
il 17 Gennaio, 2020in
Si, tra le spese di istruzione non universitarie sono detraibili, nella misura del 19%, anche quelle per le gite scolastiche deliberate dagli organi d’istituto. Se queste spese sono pagate direttamente alla scuola non occorre richiedere la copia della delibera che ha stabilito le somme da versare. In caso contrario, cioè quando la spesa è pagata […]
Leggi tuttoE’ usufruire del bonus mobili l’installazione di una stufa a pellet in una abitazione?
il 17 Gennaio, 2020in
L’agevolazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici è riconosciuta ai contribuenti che usufruiscono della detrazione Irpef prevista dall’art. 16-bis del Tuir per aver realizzato alcuni degli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Per beneficiarne è necessario che l’intervento sull’abitazione sia riconducibile almeno alla manutenzione straordinaria. Nella categoria “manutenzione straordinaria” rientrano anche gli interventi […]
Leggi tuttoSulla cessione di un contratto di locazione per il quale si è scelto il regime della cedolare secca è dovuta l’imposta di registro?
il 17 Gennaio, 2020in
Anche quando è stata esercitata l’opzione per il regime fiscale della “cedolare secca”, sulle cessioni dei contratti di locazione è comunque dovuta l’imposta di registro, pari a: 67 euro, se la cessione avviene senza corrispettivo 2%, in caso di cessione con corrispettivo. Come indicato nel provvedimento dell’Agenzia delle entrate del 7 aprile 2011 n. 55394 […]
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