Con il decreto 2 marzo 2018, recante “Approvazione del glossario contenente l’elenco non esaustivo delle principali opere edilizie realizzabili in regime di attività edilizia libera, ai sensi dell’articolo 1, comma 2, del decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222” il Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti ha fornito un primo elenco, non esaustivo, con la tabella allegata al decreto delle principali opere realizzabili senza titolo abilitativo (permesso di costruire, SCIA o CILA), nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e delle norme di settore che incidono sull’attività edilizia (norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, efficienza energetica, rischio idrogeologico, beni culturali e paesaggio ecc.).
Il nuovo regime di edilizia libera è applicabile a partire dal 23 aprile 2018. Si tratta di 58 definizioni riferibili ad opere per le quali non è necessario alcun titolo abilitativo illustrate tramite tabelle in modo da garantire omogeneità di regime giuridico in tutto il territorio nazionale ed essere consultabili in modo agevole anche per i non addetti ai lavori.
Nella tabella sono indicati:
- il regime giuridico dell’attività edilizia libera (ex art. 6, comma 1, lettere da a) a e-quinquies), del d.P.R. n. 380/2001 e ex art. 17 del d.lgs. n. 128/2006);
- l’elenco delle categorie di intervento che il T.U. edilizia riporta all’edilizia libera;
- l’elenco non esaustivo delle principali opere realizzabili per ciascun elemento edilizio (ex. art. 1, comma 2, d.lgs. n. 222/2016);
- l’elenco non esaustivo dei principali elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare la lettura della tabella da cittadini, imprese e PA.
Nel complesso l’elenco comprende 58 opere riconducibili alle seguenti categorie di intervento:
- Manutenzione ordinaria
- Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW
- Depositi di gas di petrolio liquefatti di capacità complessiva non superiore a 13 mc
- Eliminazione delle barriere architettoniche
- Attività di ricerca nel sottosuolo
- Movimenti di terra
- Serre mobili stagionali
- Pavimentazione di aree pertinenziali
- Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici
- Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza
- Manufatti leggeri in strutture ricettive
- Opere contingenti temporanee.
Il ministero dovrà, con successivi decreti, completare il glossario unico anche con riferimento alle opere edilizie realizzabili mediante CILA, SCIA, permesso di costruire e SCIA in alternativa al permesso di costruire.
Possono essere interessanti anche le seguenti pubblicazioni:
- Regolarizzazione di opere edilizie realizzate in difformità dal titolo abilitativo - Regime IVA della cessione dell'immobile strumentale oggetto di regolarizzazione - Art. 10, comma 1, n. 8-ter), del d.P.R. n. 633/1972 - Risposta 21 dicembre 2020, n.…
- Applicazione dell’imposta di bollo alle attestazioni di deposito dei documenti allegati alla denuncia di opere edilizie in cemento armato - Articoli 2, 3, 4 della tariffa, parte prima, allegata al d.P.R. 26 ottobre 1972 - Risposta 25 luglio 2019, n.…
- CORTE DI CASSAZIONE, sezione penale, sentenza n. 29022 depositata il 22 luglio 2022 - Il direttore dei lavori è responsabile a titolo di colpa del crollo di costruzioni anche nell'ipotesi di sua assenza dal cantiere, dovendo egli esercitare un'oculata…
- CORTE DI GIUSTIZIA CE-UE - Sentenza 21 gennaio 2021, n. C-501/19 - Un titolare di diritti d’autore su opere musicali effettua una prestazione di servizi a titolo oneroso a favore di un organizzatore di spettacoli, utilizzatore finale, qualora…
- Corte di Cassazione ordinanza n. 26642 depositata il 9 settembre 2022 - In tema di contributi di bonifica, in assenza di perimetro di contribuenza o di un piano di classifica o, ancora, della valutazione in quest'ultimo dell'immobile del contribuente,…
- CORTE di CASSAZIONE, sezione penale, sentenza n. 50818 depositata il 20 dicembre 2023 - L'appaltatore di lavori edili, nell'esecuzione della propria attività e in base al principio del neminem laedere, deve osservare tutte le cautele necessarie per…
RICERCA NEL SITO
NEWSLETTER
ARTICOLI RECENTI
- ISA 2024 le cause di esclusione per l’anno 2
La legge istitutiva degli Indici Sintetici di Affidabilità fiscale (ISA) ha una…
- Il diritto riconosciuto dall’uso aziendale n
La Corte di Cassazione, sezione lavoro, con l’ordinanza n. 10120 depositat…
- L’indennità sostitutiva di ferie non godute
La Corte di Cassazione, sezione lavoro, con l’ordinanza n. 9009 depositata…
- Il giudice tributario è tenuto a valutare la corre
La Corte di Cassazione, sezione tributaria, con l’ordinanza n. 5894 deposi…
- Il lavoratore ha diritto al risarcimento del danno
La Corte di Cassazione, sezione lavoro, con l’ordinanza n. 10267 depositat…