Il mancato pagamento dei canoni di locazioni da parte dell' inquilino moroso comporta un esame della normativa al fine di valutarne i riflessi ai fini Irpef. La normativa di riferimento è costituita dall'art. 8 della L. n. 431/98 il quale prevede che i canoni di locazione di immobili a uso abitativo che non siano percepiti non [...]
Per determinare se una società deve soggiacere alla normativa sulle società di comodo occorre eseguire il test di operatività determinando i ricavi minimi. Ai fini del calcolo dei ricavi minimi vanno considerati i titoli, crediti, altre immobilizzazioni ed gli immobili. Assumono fondamentale rilevanza gli immobili detenuti dalla società. La norma si riferisce, in particolare, a [...]
Detrazione fiscale per affitto immobili per studenti universitari fuori sede Per lo studente universitario iscritto a un corso di laurea fuori sede viene riconosciuta l’agevolazione di poter detrarre, in sede di dichiarazione dei redditi, il 19% del canone di locazione sostenuto nell’anno d’imposta, a condizione che siano rispettate alcune condizioni. La detrazione in parola introdotta [...]
L'art. 16 del TUIR regola la detrazione IRPEF ai conduttori di immobili abitativi essi possono usufruire in base al proprio reddito complessivo e alla destinazione dell’immobile stesso. Esaminiamo alcuni casi particolari: detrazioni per contratti di locazione a canone libero o a canone concordato, detrazioni per giovani e per lavoratori dipendenti trasferiti. Le detrazioni IRPEF previste, in misura fissa, per i contratti [...]
La Cassazione con la sentenza n. 6918 del 20 marzo 2013 ha espresso tre principi di diritto ed ha manifestato l’intenzione di bissare il suo orientamento. Gli Ermellini ribadiscono in merito alle eccezioni fatte in appello che "va osservato, infatti, che il divieto di nuove eccezioni in appello, sancito dall’art. 57 d.lgs. 546/92, si riferisce [...]
Premesso in fatto 1. Con sentenza n. 364/40/07, depositata il 28.6.07, la Commissione Tributaria Regionale del Lazio accoglieva l’appello proposto dalla (X) di (..) & C. s.a.s. , nonché dai soci (..) e (..), avverso la decisione di prime cure, con la quale era stato rigettato il ricorso proposto dai contribuenti nei confronti degli avvisi [...]
Trasformazione della società di comodo Per contrastare l'utilizzo delle società commerciali per fini diversi ed elusivi il legislatore con la legge 27 dicembre 2006, n. 296 (Legge Finanziaria 2007),nel contrastare il fenomeno delle società di comodo ne agevolava non soltanto lo scioglimento (come anche previsto nella finanziaria 1996), ma, in alternativa, anche la trasformazione in [...]
Il credito d'imposta riportato a nuovo derivante da una omessa dichiarazione precedente per essere disconosciuto dall'Amministrazione finanziaria deve procedere ad emettere un avviso di accertamento e non può far scattare una cartella di pagamento prodotta a seguito di controllo automatizzato. A stabilirlo è stata la Cassazione con sentenza n. 4539 del 2013, accogliendo il ricorso [...]