LOCAZIONE Archives - Pagina 2 di 3

Commissione Tributaria Regionale per il Lazio sezione XI sentenza n. 4273 depositata il 15 luglio 2019 – La tassazione dei canoni di locazione avviene indipendentemente dalla loro percezione, sino a quando risulta vigente un contratto di locazione e, quindi, fino a quel momento è formalmente dovuto un canone locativo. La tassazione potrà però essere evitata quando la locazione è cessata, oppure si è verificata una qualsiasi causa di risoluzione contrattuale

La tassazione dei canoni di locazione avviene indipendentemente dalla loro percezione, sino a quando risulta vigente un contratto di locazione e, quindi, fino a quel momento è formalmente dovuto un canone locativo. La tassazione potrà però essere evitata quando la locazione è cessata, oppure si è verificata una qualsiasi causa di risoluzione contrattuale

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Locazioni brevi: adempimenti e sanzioni

La legge n. 58 del 28 giugno 2019 che ha convertito con modificazione il D.L. n. 34 del 30 aprile 2019 ha introdotti, con l’articolo 13-quater prevede importanti modifiche in materia di locazioni brevi, nuovi obblighi a carico dei soggetti che operano nel settore. In particolare è stato istituita, presso il ministero delle politiche agricole [...]

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Adempimenti per la registrazione telematica dei contratti di locazione relativi alla gestione di siti per antenne di telefonia mobile – Risposta 10 settembre 2019, n. 374 dell’Agenzia delle Entrate

AGENZIA DELLE ENTRATE - Risposta 10 settembre 2019, n. 374 Adempimenti per la registrazione telematica dei contratti di locazione relativi alla gestione di siti per antenne di telefonia mobile - Articolo 23 del Decreto del Ministero delle Finanze del 31 luglio 1998 - Articolo 11, comma 1, lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212 Con [...]

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Applicabilità del regime fiscale previsto dall’art. 4 del D. L. 24 aprile 2017, n. 50 in caso di attività di locazione di immobile ad uso abitativo posta in essere da parte di privato al di fuori dell’esercizio dell’attività d’impresa tramite il portale online “AirBnB” – Risposta 10 settembre 2019, n. 373 dell’Agenzia delle Entrate

AGENZIA DELLE ENTRATE - Risposta 10 settembre 2019, n. 373 Applicabilità del regime fiscale previsto dall’art. 4 del D. L. 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, in caso di attività di locazione di immobile ad uso abitativo posta in essere da parte di privato al di [...]

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Cedolare secca applicabile anche ai contratti commerciali prorogati nel 2019

L'Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello n. 297 del 22 luglio 2019 ha fornito un importante chiarimento in tema di cedolare secca applicabile ai contratti commerciali sulla possibilità di applicare il regime della cedolare secca in un caso di successione mortis causa di contratti di locazione commerciali. Si rammenta che la norma che ha esteso la cedolare secca anche [...]

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Cedolare secca per la locazione di C/1 non è possibile usufruire di tale regime per i contratti in essere al 15 ottobre 2018 – Risposta 30 agosto 2019, n. 364 dell’Agenzia delle Entrate

AGENZIA DELLE ENTRATE - Risposta 30 agosto 2019, n. 364 Cedolare secca - Art. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212 Con l’interpello specificato in oggetto è stato esposto il seguente Quesito L’istante ALFA, rappresenta di essere proprietario di un immobile di circa 180 metri quadrati, accatastato come categoria C/1, classe 10 e riferisce che [...]

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Applicazione del regime della cedolare secca alle locazioni di immobili commerciali classificati nella categoria catastale C/1 anche se il canone contiene una quota variabile – Risposta 23 agosto 2019, n. 340 dell’Agenzia delle Entrate

AGENZIA DELLE ENTRATE - Risposta 23 agosto 2019, n. 340 Art. 11, comma 1 lett. a), legge 27 luglio 2000, n. 212. Applicazione del regime della cedolare secca alle locazioni di immobili commerciali classificati nella categoria catastale C/1 Articolo 1, comma 59, della legge n. 145 del 2018 Con l’interpello specificato in oggetto, concernente l’interpretazione [...]

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COMMISSIONE TRIBUTARIA REGIONALE per la Lombardia sez. 19 sentenza n. 754 depositata il 27 febbraio 2017 – Il locatore di immobili ad uso abitativo – se persona fisica che non agisce nell’esercizio di impresa, arte o professione, ai sensi dell’art. 3 d.lgs. 23/2011 – può optare per il regime fiscale agevolato della cosiddetta “cedolare secca”, a prescindere dal fatto che il conduttore sia persona fisica o società

COMMISSIONE TRIBUTARIA REGIONALE per la Lombardia sez. 19 sentenza n. 754 depositata il 27 febbraio 2017 Cedolare secca - Natura giuridica del conduttore - Persona fisica o società - Irrilevante. Massima: Il locatore di immobili ad uso abitativo - se persona fisica che non agisce nell'esercizio di impresa, arte o professione, ai sensi dell'art. 3 [...]

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