CORTE DI CASSAZIONE – Ordinanza 12 ottobre 2018, n. 25526 – Nelle vendite di immobili in sede di procedure concrsuali non trova applicazione l’articolo 44, comma 1, del d.P.R. n. 131 del 1986 che determina in misura pari al prezzo di aggiudicazione la base imponibile
le alienazioni di immobili adottate in regime di amministrazione straordinaria e di concordato preventivo con cessione dei beni non rientrano fra le ipotesi tassativamente previste dall'articolo 44, comma 1, del d.P.R. n. 131 del 1986 poiché, considerata la natura negoziale degli atti di cessione, non è dato riscontrare una determinazione amministrativa o giudiziale del valore, che può essere liberamente stabilito dalle parti, in quanto la finalità della procedura non è di realizzare il maggiore prezzo possibile, ma, più semplicemente, di perseguire la maggiore convenienza economica dei creditori