CONDOMINIO Archives - Pagina 10 di 13

Tribunale di Padova Sentenza n. 818/2017 pubbl. il 24/03/2017 – Nullità della nomina dell’amministratore di condominio se questi non frequenta il corso di aggiornamento professionale

Sentenza n. 818/2017 pubbl. il 24/03/2017 RG n. 2485/2016 Repert. n. 1636/2017 del 27/03/2017 Si dà atto che il Giudice provvede a redigere personalmente il verbale mediante Consolle. L’avv. S. conclude come da note conclusive depositate per via telematica. L’avv. Z. discute e insiste nelle conclusioni già indicate nelle note conclusive depositate per via telematica., [...]

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Condominio ripartizione delle spese
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Condominio ripartizione delle spese
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Condominio ripartizione delle spese

Procediamo ad analizzare la ripartizione delle spese condominiali in base alla loro tipologia. In base al contenute dell'articolo 1104 cod. civ. ogni soggetto artecipante alla comunione deve contribuire alle spese necessarie per la conservazione e per il godimento della cosa comune. Il medesimo obbligo è contenuto nell'articolo 1123 del cod. civ.con riferimento alle parti comuni dell’edificio condominiale. [...]

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Condominio: dal 2017 obbligo di tracciabilità per qualsiasi importo per i pagamenti dei corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti
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Condominio: dal 2017 obbligo di tracciabilità per qualsiasi importo per i pagamenti dei corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti
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Condominio: dal 2017 obbligo di tracciabilità per qualsiasi importo per i pagamenti dei corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti

La legge di Bilancio 2017 (legge 232/2016) con il comma 36 dell'articolo 1 ha introdotto, con effetto dal 1° gennaio 2017, l’obbligo di tracciabilità per i corrispettivi, indipendentemente dall'importo, pagati per prestazioni relative a contratti di appalto di opere o servizi resi ai condomini. I pagamenti dei corrispettivi dovuti per prestazioni relative a contratti di appalto [...]

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Decreto ingiuntivo ai condomini morosi: obbligo della preventiva diffida con lettera di messa in mora
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Decreto ingiuntivo ai condomini morosi: obbligo della preventiva diffida con lettera di messa in mora
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Decreto ingiuntivo ai condomini morosi: obbligo della preventiva diffida con lettera di messa in mora

Per poter agire in giudizio, nei confronti dei condomini morosi, ed ottenere il decreto ingiuntivo l'amministratore deve richiedere con preventiva lettera di messa in mora quanto dovuto. Pertanto il condomino moroso non può vedersi notificare un decreto ingiuntivo per il recupero delle spese condominiali non pagate se non dopo aver ricevuto una lettera di diffida [...]

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Giudice di Pace di Taranto sentenza dell’1.03.2016 – Necessaria la diffida prima della richista del decreto ingiuntivo per le spese condominiaòi

Giudice di Pace di Taranto sentenza dell’1.03.2016 SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto di citazione ritualmente notificato l’opponente conveniva presso questo GDP, premettendo e sostenendo quanto segue: con ricorso del 27.10.2014 iscritto al n. 6218/14 R.G., il Condominio in epigrafe chiedeva al Giudice di Pace di Taranto l’emissione di decreto ingiuntivo nei confronti dell’odierno esponente per [...]

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Cassazione sentnza n. 1451 del 23 gennaio 2014 – Ripartizione spese lastrico e capacita di stare in giudizio dell’amministratore

CORTE DI CASSAZIONE - SEZIONE II - SENTENZA 23 gennaio 2014, n. 1451 Svolgimento del processo 1. – F.A. , proprietario, nell’edificio condominiale di via (omissis) , di un appartamento strutturato su due livelli, il quarto ed il quinto, e fruente, al piano superiore, del calpestio sul terrazzo-lastrico di copertura del fabbricato, impugnò, in data 15 aprile [...]

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Ripartizione spese lastrico e capacita di stare in giudizio dell’amministratore – Cassazione sentenza n. 1451 del 2014

La Corte di Cassazione, sezione civile, con la sentenza n. 1451 depositata il 23 gennaio 2014 intervenendo in tema di ripartizioni di spese condominiale ha statuito che ogni qual volta in cui si rende necessario agire o difendersi in causa, se il contendere riguarda le attività tipiche dell’amministratore, quest’ultimo non sarà tenuto a chiedere il [...]

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Condominio: legittima la clausola che limiti il parcheggio delle auto per singolo condomino – Cassazione sentenza n. 820 del 2014

La Corte di Cassazione, sezione civile, con la sentenza n. 820 depositata il 16 gennaio 2014 intervenendo in tema di condominio ha statuito che è legittima la clausola o le clausole contenute nel regolamento di condominio che disciplinano l'uso della cosa comune mentre sono vietate le clausole che impongono sanzioni a carico dei trasgressori. Per [...]

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