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CONDOMINIO

Corte di Cassazione sentenza n. 30963 depositata il 27 dicembre 2017 – Il condominio non risarcisce per danni il condòmino che conosceva lo stato dei luoghi

Corte di Cassazione sentenza n. 30963 depositata il 27 dicembre 2017 Con la presente sentenza la Corte Suprema ha statuito che il condòmino non ha diritto ad alcun risarcimento qualora conosceva (o avrebbe dovuto conoscere) lo stato dei luoghi, in quanto in tali casi si integrano gli estremi del «caso fortuito», che esclude la responsabilità [...]

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Delibere condominiali chiuse per nuove nuove delibere occorre una nuova assemblea- Cassazione sentenza n. 18569 del 2017

La Corte di Cassazione con la sentenza n. 18569 depositata il 26 luglio 2017 interviene in tema di assemblea condominiali ritualmente convocata e tenutasi in seconda convocazione affermando che è legittima la correzione apportata nella copia del verbale assembleare, nella quale è stato eliminato l’errore in relazione al computo dei millesimi, trattandosi di mera correzione [...]

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CORTE di CASSAZIONE ordinanza n. 15550 depositata il 22 giugno 2017 – Annullabilità della delibera assembleare se un condomini non è stato convocato

CORTE di CASSAZIONE ordinanza n. 15550 depositata il 22 giugno 2017 FATTI DI CAUSA E RAGIONI DELLA DECISIONE A. P. ha proposto ricorso per cassazione articolato in unico motivo avverso la sentenza della Corte d'Appello di Palermo n. 1458/2015 del 7 ottobre 2015. La sentenza impugnata ha accolto l'appello formulato dal Condominio di via F. [...]

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Cassazione civile, sez. II, sentenza n. 432 del 12 gennaio 2007 – Condominio – Ripartizione delle spese inerenti la pulizia delle scale

Cassazione civile, sez. II, sentenza n. 432 del 12/01/2007, (ud. 17/11/2006, dep.12/01/2007) Fatto SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto notificato l’il giugno 1999 P.A. conveniva il Condominio di via (OMISSIS), in (OMISSIS), di cui faceva parte, davanti al Tribunale di Roma, chiedendo che venisse dichiarata la nullità della delibera assembleare in data 30 aprile 1999 con [...]

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Condominio la ripartizione delle spese sostenute per le scale

L'orientamento prevalente della Corte Suprema in tema di ripartizione delle spese di pulizia delle scale, di illuminazione e tinteggiatura è quello di suddividere tali spese solo in base al criterio dell’altezza del piano. La corte di Cassazione, infatti, con la sentenza n. 432 del 2007 ha statuito che  «In tema di condominio negli edifici, la ripartizione della [...]

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Condominio: annullabilità delle delibere

La Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 15550 depositata il 22 giugno 2017 intervenendo in tema di validità delle delibere delle assemblee condominiali ha affermato che qualora  l’amministratore condominiale non invia ad ogni condomino l’avviso di convocazione entro 5 giorni dalla data fissata per la prima riunione, l’assemblea e tutte le votazioni adottate sono nulle. Si [...]

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Tribunale di Milano Sentenza n. 1769/2017 pubbl. il 13/02/2017 – Nullità della votazione qualora l’avviso di convocazione dell’assemblea di condominio non contenga una specifica indicazione dell’ordine del giorno

Sentenza n. 1769/2017 pubbl. il 13/02/2017 RG n. 30415/2014 REPUBBLICA ITALIANA IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Tribunale di Milano TREDICESIMA SEZIONE CIVILE Il Tribunale, nella persona del giudice unico Dott. Paola Barbara Folci ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa civile di I Grado iscritta al N. 30415/2014 R.G. promossa da: SF S.R.L. (C.F. 07446550159) [...]

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