CONDOMINIO Archives - Pagina 8 di 13

Corte di Cassazione, sez. II, sentenza n. 19832 depositata il 23 luglio 2019 – Le norme del Codice del consumo sono applicabili alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore, o dall’originario unico proprietario dell’edificio condominiale, in quanto oggettivamente ricollegabili all’esercizio dell’attività imprenditoriale o professionale da quello svolta, e sempre che il condomino acquirente dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva rivesta lo status di consumatore

le norme del Codice del consumo sono applicabili alle convenzioni di ripartizione delle spese condominiali predisposte dal costruttore, o dall’originario unico proprietario dell’edificio condominiale, in quanto oggettivamente ricollegabili all’esercizio dell’attività imprenditoriale o professionale da quello svolta, e sempre che il condomino acquirente dell’unità immobiliare di proprietà esclusiva rivesta lo status di consumatore

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Corte di Cassazione ordinanza n. 16675 depositata il 25 giugno 2018 – Debbono qualificarsi annullabili le delibere con vizi relativi alla regolare costituzione dell’assemblea, quelle adottate con maggioranza inferiore a quella prescritta dalla legge o dal regolamento condominiale, quelle affette da vizi formali, in violazione di prescrizioni legali, convenzionali, regolamentari, attinenti al procedimento di convocazione o di informazione dell’assemblea, quelle genericamente affette da irregolarità nel procedimento di convocazione, quelle che violano norme richiedenti qualificate maggioranze in relazione all’oggetto

Corte di Cassazione ordinanza n. 16675 depositata il 25 giugno 2018 FATTI DI CAUSA E RAGIONI DELLA DECISIONE Il Condominio via dei G., Loano, ha proposto ricorso articolato in un unico motivo avverso la sentenza 29 novembre 2016, n. 1247/2016, resa dalla Corte d'Appello di Genova, che, accogliendo l'accogliendo l'impugnazione di MG, ha riformato la [...]

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Corte di Cassazione ordinanza n. 14500 depositata il 6 giugno 2018 – L’installazione dell’ascensore è legittima anche se restringe la servitù

Corte di Cassazione ordinanza n. 14500 depositata il 6 giugno 2018 FATTI DI CAUSA E RAGIONI DELLA DECISIONE AR, AG, ARA e AS hanno proposto ricorso articolato in quattro motivi avverso la sentenza n. 1493/2014 della Corte d'Appello di Torino, depositata il 5 agosto 2014. Resiste con controricorso il Condominio SR II di Novi Ligure. I [...]

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Corte di Cassazione, sezione penale, sentenza n. 30644 depositata il 6 luglio 2018 – Il titolare della gestione dell’esercizio pubblico è titolare dell’obbligo giuridico di controllare, con possibile ricorso ai vari mezzi offerti dall’ordinamento come l’attuazione dello “ius excludendi” e il ricorso all’autorità, che la frequenza del locale da parte degli utenti non sfoci in condotte contrastanti con le norme poste a tutela dell’ordine e della tranquillità pubblica

Corte di Cassazione, sezione penale, sentenza n. 30644 depositata il 6 luglio 2018 RITENUTO IN FATTO 1. Con sentenza del 7 luglio 2017 il Tribunale di Napoli ha condannato MM alla pena di € 300,00 di ammenda, relativamente al reato di cui agli art. 81 e 659 del cod. pen. perché con più azioni esecutive [...]

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Corte di Cassazione sentenza n. 9278 depositata il 16 aprile 2018 – La disciplina del condominio degli edifici, di cui agli artt. 1117 c.c. e segg., è ravvisabile ogni qual volta sia accertato in fatto un rapporto di accessorietà necessaria che lega alcune parti comuni

Corte di Cassazione sentenza n. 9278 depositata il 16 aprile 2018 Condominio - parti comuni - uso - estensione e limiti - uso piu' intenso da parte di un condomino - ammissibilità - limiti FATTO Con sentenza resa in data 3 novembre 2009 il Tribunale di Catania rigettava la domanda proposta (con atto di citazione [...]

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Corte di Cassazione sentenza n. 9280 depositata il 16 aprile 2018 – La disciplina del condominio di edifici trova applicazione anche in caso di condominio minimo per cui trova applicazione l’art. 1134 per il rimborso delle spese sostenute per la cosa comune nell’interesse dei condomini

Corte di Cassazione sentenza n. 9280 depositata il 16 aprile 2018 Condominio - condominio minimo - rimborso spese sostenute per la cosa comune nell'interesse dei condomini senza autorizzazione - applicabilita' art. 1134 c.c. - sussistenza - urgenza delle opere - necessita' - assenza di tabelle - ripartizione delle spese sostenute per le cose comuni fra [...]

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Corte di Cassazione sentenza n. 29598 depositata il 11 dicembre 2017 – Il condomino che viene qualificato come “danneggiatore delle parti comuni” non rivela, di per sé, alcuna volontà di nuocere alla sua reputazione

Corte di Cassazione sentenza n. 29598 depositata il 11 dicembre 2017 Rilevato che: GG convenne in giudizio innanzi al Tribunale di Milano con ricorso depositato ai sensi dell'art. 702 bis cod. proc. civ. MP chiedendo il risarcimento del danno nella misura di Euro 70.000,00 a titolo di risarcimento del danno non patrimoniale. Il Tribunale adito [...]

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Corte di Cassazione, sezione penale, sentenza n. 2627 depositata il 22 gennaio 2018 – E’ diffamazione dell’amministratore condominiale qualora il condomino affermi che il rendiconto è falso

Corte di Cassazione, sezione penale, sentenza n. 2627 depositata il 22 gennaio 2018 RITENUTO IN FATTO 1. Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, con sentenza del 22 febbraio 2016 ha confermato la sentenza del Giudice di pace di Carinola del 27 febbraio 2015 con la quale TF era stato condannato per il delitto [...]

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